料金表
葺き替えの単価相場
※葺き替えのそれぞれの費用の単価は、業者・屋根の形状や使用する屋根材によって変動します。なので一概に相場を定めることはできず、実際の金額とは異なる場合がございます。
| 項目 | 単価 |
| 既存屋根材の撤去 | 1500～2500円 / 1㎡ |
| 既存屋根材の処理 | 撤去費用に含めることが多い |
| 下地の補修 | 1500～2500円 / 1㎡ |
| 防水シート | 500～800円 / 1㎡ |
| 新しい屋根材 | 5000～7000円 / 1㎡ |
| その他の工事 | 内容によって変化 |
| 足場 | 500～1500円 / 1㎡ |
葺き替えの費用概算例
※葺き替えのそれぞれの費用の単価は、業者・屋根の形状や使用する屋根材によって変動します。なので一概に相場を定めることはできず、実際の金額とは異なる場合がございます。
＜屋根面積100平米の住宅で、瓦からガルバリウムに葺き替えの例＞
| 項目 | 単価 | 費用 |
| 既存屋根材の撤去 | 3000 円/1㎡ | 300,000円 |
| 既存屋根材の処理 | 撤去費用に含まれる | 0円 |
| 下地の補修 | 1500 円/1㎡ | 150,000円 |
| 防水シート | 500 円/1㎡ | 50,000円 |
| 新しい屋根材 | 6000 円/1㎡ | 600,000円 |
| その他の工事 | 一式 | 50,000円 |
| 足場 | 工事費用の5％ | 57,500円 |
合計：1,207,500円
＜屋根面積120平米の住宅で、スレートからガルバリウムに葺き替えの例＞
| 項目 | 単価 | 費用 |
| 既存屋根材の撤去 | 2000 円/1㎡ | 240,000円 |
| 既存屋根材の処理 | 撤去費用に含まれる | 0円 |
| 下地の補修 | 1500 円/1㎡ | 180,000円 |
| 防水シート | 600 円/1㎡ | 72,000円 |
| 新しい屋根材 | 72,000円 | 660,000円 |
| その他の工事 | 一式 | 60,000円 |
| 足場 | 工事費用の5％ | 60,600円 |
合計：1,272,600円
費用のかかる項目
【既存屋根材の撤去】新築の屋根を選ぶ際も、リフォームで屋根を新しくする際も、 屋根の種類によって価格は変わります。 新築の場合は、その後必ずメンテナンスが必要となります。 修理費用や修理がいつ必要になりそうかといったことも考慮して、トータルでの価格を考える必要があります。 |
【既存屋根材の処理】撤去した屋根材の処理にもお金がかかります。カラーベストやコロニアルといった人工スレートの場合、 2004年以前に作られたものだと、アスベストを含んでいる可能性があります。 アスベストの処理には届け出が必要で、別途費用がかかってしまいます。 |
【下地の補修】野地板、コンパネと呼ばれる下地の傷み具合に応じて補修工事を行います。 既存の下地の上から板を重ねて貼るのが一般的です。 |
【防水シート】ルーフィングと呼ばれる防水シートを下地に貼り付けます。防水の観点から欠かせない工程です。 重ねて貼る必要があるので、実際の屋根面積よりも防水シートの必要な面積は大きくなります。 |
【その他の工事】棟、雨どい、雪止め、役物といった屋根材以外の設置や修理にも別途費用が発生します。 細かく計算する業者もあれば、一式でまとめて提示する業者もあります。 書類に細かい記載がない場合は、工事の前に確認しておきましょう。 |
【足場】屋根の勾配が急な場合は足場が必要になります。周囲の状況に応じて足場を作ったほうがいい場合もあります。 |